یک کارشناس:
"وضعیت بازار مسکن بهبود می یابد"
به اعتقاد مدیرعامل شرکت مجتمعهای توریستی و رفاهی آبادگران ایران: ظرف شش ماه تا یک سال آینده وضعیت مسکن قطعا بهبود پیدا می کند.
احمد نظری مراشی روز چهارشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: تجربه نشان داده بازار مسکن در ایران بعد از رکودهای سه یا چهار ساله دستخوش تغییر و تحول و رونق می شود و اینک نیز در انتهای یک دوره رکودی قرار دارد.
وی گفت: همچنین بازارهای مشابه دیگر مثل بازار بورس اوراق بهادار، ارز و طلا به مرحله اشباع رسیده اند و معمولا در چنین وضعیتی بازار مسکن است که رونق می یابد.
این کارشناس بازار مسکن افزود: دلیل دیگر این پیش بینی آن است که پس از اعلام جمع بندی توافق هسته ای ایران با 1+5 برای سرمایه گذاری در کشور ما رقابتی بین کشورهای صنعتی آغز شده که نمونه اش را می توان در سفر هیاتهای اروپایی ظرف روزهای اخیر به ایران مشاهده کرد.
وی معتقد است: بر این اساس با ورود سرمایه به کشور بخش مهمی از آن در صنعت ساختمان هزینه می شود و همین امر رونق این صنعت را در پی دارد.
نظری مراشی گفت: همه فکر می کنند که صنعت ساختمان رشد عظیمی پیدا کرده و قیمتها کهکشانی شده اما قیمتها در این صنعت پلکانی و هر چهار سال یک بار بالا رفته است.
وی افزود: مسکن سازان در چهار سال رکود از جیبشان هزینه می کنند و هیچ بهره ای بابت هزینه ها نمی گیرند و حتی اگر منابع بانکی تهیه کرده باشند بابت آن هزینه مالی هم پرداخت می کنند و بعد چهار سال قیمت ملک ممکن است 60 درصد افزایش پیدا کند در حالی که این مبالغ اگر در بانکها سرمایه گذاری شود سود بیشتری نصیب می شود.
مدیرعامل شرکت مجتمعهای توریستی و رفاهی آبادگران ایران ادامه داد: هم اکنون تسهیلاتی واگذار می شود که می تواند به خروج بخش مسکن از رکود کمک کند.
وی گفت: آیین نامه واگذاری این وامها تهیه و به بانکها ابلاغ شده که سقف آن 800 میلیون ریال است و بطور مثال برای خرید واحدهای مسکونی کوچکی که در شرکت آبادگران ایجاد شده خیلی تاثیرگذار است.
نظری مراشی همچنین بر استفاده بهینه از ظرفیت گردشگری بالای مشهد تاکید و بیان کرد: پارسال کمبود نقدینگی مشکل عمده ای بود که شرکتهای ساختمانی با آن درگیر بودند اما امسال این مشکل مرتفع شده است.
شرکت مجتمعهای توریستی و رفاهی آبادگران ایران به عنوان یک شرکت سهامی عام از سال 1373 با هدف سرمایه گذاری در صنعت گردشگری در ابعاد مختلف خرید، فروش، ساخت و اداره مجتمعهای توریستی، رفاهی ، تفریحی، اقامتی، امور مرتبط با تولید مسکن و ساختمان و طرحهای عمرانی داخل و خارج از کشور مشغول بکار شده است.
شرکت آبادگران از سال 1384 به عنوان چهارصد و هفتمین شرکت پذیرفته شده در بورس در گروه انبوه سازی املاک و مستغلات در فهرست نرخهای سازمان بورس درج شد.
هم اینک این شرکت دست اندرکار ساخت، اداره و بهره برداری شهرک بزرگ توریستی و رفاهی کوهسنگی و مجموعه باغشهر بند گلستان در مشهد، مجموعه ویلایی در جزیره کیش و نیز مجموعه توریستی دریای آرام گلوگاه در سواحل شرقی دریای مازندران است.
شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی کشور(شستا) سهامدارعمده شرکت مجتمعهای توریستی و رفاهی آبادگران ایران است.
650 مجموعه انبوه ساز، هزار و 800 شرکت مشاوره ای و دو هزار شرکت پیمانکاری در خراسان رضوی فعالیت می کنند.
گزارش خطا
نظر شما
آخرین اخبار