آموزش املاک، مشارکت در ساخت
در مقاله زیر طی مصاحبه ای با مهندس داود کامرانی به معرفی منابع آموزشی در حوزه املاک و مشارکت در ساخت می پردازیم.
کد خبر: ۲۷۹۴۴۷
تاریخ انتشار: ۰۳ مهر ۱۴۰۱ - ۱۵:۱۹
در ادامه مصاحبه با مهندس داوود کامرانی  مولف کتاب آموزش املاک از نظر می گذرد: 
 
آقای مهندس داوود کامرانی، به عنوان یکی از فعالین و به نوعی مشهورترین فرد در حوزه مشارکت ساخت در شهر تهران و کسی که تجربه انتشار چندین کتاب در حوزه املاک و قراردادهای حوزه ساخت و ساز را دارد. جناب مهندس در ابتدای صحبت لطفا کمی از خودتان بگویید؟

ضمن عرض سلام و وقت بخیر خدمت مخاطبین، من داود کامرانی هستم، فارغ التحصیل کارشناسی ارشد مهندسی عمران دانشگاه صنعتی امیرکبیر و دارای لیسانس حقوق از دانشگاه آزاد اسلامی. چندین سال است که در حوزه مشارکت در ساخت و در حوزه قراردادهای مشارکت در ساخت و انجام معاملات آن به صورت تخصصی فعالیت دارم. از این رو تجربه‌های ارزشمندی در خصوص قراردادهای مشارکت در ساخت و موضوع ساخت و ساز کسب کرده‌ام و تصمیم شد تا این تجربیات را در قالب پیج اینستاگرام و وب سایت داود کامرانی (davoodkamrani.ir) در اختیار علاقه مندان قرار دهم.

بازار کار مشارکت در ساخت و سوددهی آن را برای مالکین و سازندگان به چه شکل ارزیابی می کنید؟

با توجه به افزایش قیمت واحدهای مسکونی در سطح شهر تهران و همچنین افزایش قیمت مصالح عموم مالکین توانایی بازسازی و یا تخریب و نوسازی آپارتمان مسکونی خود را از دست داده اند و از این جهت نیاز به ورود شخص ثالث است که بتواند با انجام سرمایه گذاری، موجبات رسیدن به سازه های نوتر را فراهم آورد. در حالت کلی با توجه به افزایش قیمت موجود، فرایند ساخت و ساز برای هر دو دسته مالکین و سرمایه گذاران و سازندگان سودمند است.

جناب کامرانی لطفاً توضیح کوتاهی هم در رابطه با کتاب های نگارش خودتان بفرمایید؟

در حوزه ساخت و ساز دو کتاب تخصصی توسط بنده به نگارش رسیده است. کتاب اول کتاب کلید طلایی مشاورین املاک است، که در رابطه با آموزش املاک کاملترین کتاب موجود در بازار بوده که بر اساس جدیدترین و به روزترین متدهای بازاریابی املاک در سطح کشور در سال ۱۴۰۱ نگارش شده است.

کتاب دوم هم در رابطه با قوانین پیمانکاری خرد در حوزه ساختمان سازی مورد تالیف قرار گرفته است که این کتاب با نگاهی واقع گرایانه بحث قراردادهای انجام شده بین کارفرمایان و پیمانکاران را در قالب حدود ۵۰ قرارداد پیمانکاری مورد تحلیل و بررسی موشکافانه قرار گرفته و پیشنهادات ارزشمندی را مطرح نموده است.
 
آموزش املاک، مشارکت در ساخت

کتاب کلید طلایی مشاورین املاک گویا در مدت کوتاهی به چاپ دوم خود رسیده، این مورد را چطور میبینید؟

بله خوشبختانه با لطف خدا، کتاب کلید طلایی مشاورین املاک در مدت کمتر از یک ماه به چاپ دوم خود رسید البته این درست است که سطح مطالعاتی مردم ما کاهش پیدا کرده است اما به اعتقاد من در صورتی که کتاب مناسبی مطابق با نیازهای جامعه مورد نگارش قرار بگیرد، مطمئنا آن کتاب می تواند با اقبال عمومی مواجه شده و به فروش خوبی دست پیدا کند. کتاب کلید طلایی مشاورین املاک نیز در رابطه با دوستان فعال در حوزه املاک، یک کتاب کامل و به روز بوده که توانسته بسیاری از نیازهای مشاورین املاک را پاسخ دهد.

از طرفی این کتاب نه تنها برای مشاورین املاک بلکه برای مهندسین و فعالین حوزه ساخت و ساز نیست ارزش بالایی به جهت ارائه محتوای مناسب و مورد نیاز ایشان داراست.

همه این موارد در کنار یکدیگر باعث شد تا کتاب کلید طلایی مشاورین املاک در مدت بسیار کوتاهی به چاپ دوم برسد و به عنوان کتاب پیشرو در زمینه آموزش املاک و برترین کتاب آموزش املاک ایران باشد. با نگاه کوتاهی به سرفصل های این کتاب می‌توان به میزان پوشش مطالب مرتبط در حوزه املاک پی برد و بر مطابقت آن واقعیت بازار صحه گذاشت.

جناب کامرانی در رابطه با مشارکت در ساخت چه فعالیت هایی را به صورت تخصصی دنبال می‌کنید؟

حوزه مشارکت در ساخت یکی از بزرگ ترین و حساس ترین حوزه های معاملات املاک است که در صورت عقد یک قرارداد خوب و مناسب میتوان منفعت خوبی را برای هرکدام از طرفین متصور شد. مجموعه کامرانی در طول این سالیان به صورت تخصصی اقدام به تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت معرفی سازنده و سرمایه گذار معرفی ملک های متناسب با نیاز سرمایه گذاران و سازندگان، انجام خدمات ساخت و ساز، انجام خدمات مرتبط با حوزه شهرداری و قوانین شهری و همچنین فعالیت های مربوط به حوزه نظام مهندسی را انجام داده است.

جناب مهندس شما کلاس های آموزشی هم در این حوزه دارید؟

بله ، این مورد باعث افتخار است که بگویم با کسب مجوز رسمی از سازمان فنی و حرفه ای به عنوان یک آموزشگاه رسمی در سطح کشور اقدام به آموزش در حوزه علوم و فنون ساختمان نموده ایم. در این راستا دوره های آموزش قرارداد نویسی به صورت حرفه ای با رعایت استانداردهای فنی و حرفه ای برگزار شده و در دسترس دوستان قرار گرفته است.
 
با تشکر از شما که زمان خود را برای مصاحبه در اختیار ما قرار دادید.
 
راه های ارتباطی با مجموعه مهندس داود کامرانی:

بهترین راه های ارتباطی از طریف وب سایت مهندس داود کامرانی به آدرس Davoodkamrani.ir
و نیز از طریق پیج اینستاگرام به آدرس Davood_kamrani
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربحث ترین عناوین
پربیننده ترین ها