معرفی مناطق شرقی و غربی تهرانپارس

به گزارش صدای ایران، محدودهٔ تهرانپارس از انتهای جهت شرق به بلوار پروین، از انتهای جهت غربی به شهید باقری و از سمت جنوب به دماوند منتهی می‌شود. تهرانپارس از پارک‌های زیبا و طبیعی چون سرخه حصار، لویزان، پارک ملی خجیر و پارک ملی یاس فاطمی بهره‌مند است. ساکنان تهرانپارس اغلب روزهای تعطیل و اوقات فراغتشان را در این طبیعت‌ بکر و زیبا می‌گذرانند. وجود این پارک‌های سرسبز که پوشیده از انواع درختان هستند، موجب شده محلهٔ تهرانپارس مناظر تماشایی و آب و هوای مطبوعی داشته باشد. همچنین محلهٔ تهرانپارس دارای امکاناتی چون مراکز خرید، مراکز درمانی، مدارس مقاطع مختلف و مراکز تفریحی متعددی بوده و بهترین منطقه برای سکونت و سرمایه گذاری است. برای آگاهی از مظنه اجاره و خرید آپارتمان‌های تهران پارس به سایت‌هایی چون کلید، دیوار و ۷ ملک مراجعه کنید.
 
موقعیت جغرافیایی تهرانپارس

محلهٔ تهرانپارس در منطقه ۴ و ۸ شهرداری تهران قرار دارد. بلوار پروین مرز جدا کننده تهرانپارس غربی و تهران پارس شرقی است. به طور کلی تهرانپارس ۴ فلکه دارد. در حال حاضر فلکه دوم و فلکه چهارم به چهارراه تبدیل شده‌اند. تهرانپارس محله‌ای بزرگ است که در شرقی‌ترین منطقهٔ پایتخت قرار گرفته است. تهرانپارس دارای ۶۰ کوچه  افقی و ۱۱ خیابان عمودی است که مشبک شکل هستند و دسترسی خوبی دارند. در دوران گذشته نام بلوار اصلی تهرانپارس آرش تیرانداز بود و در گذر زمان به آیت‌الله خوشوقت تغییر کرد.

تهرانپارس شرقی

محلهٔ تهرانپارس شرقی از ترکیب دو محلهٔ خاک سفید و جوادیه تشکیل شده است. تهران پارس شرقی از سمت شرق به خیابان سلطانی و محلهٔ اتحاد و از سمت غرب به خیابان یا همان بلوار شاهد می‌رسد. از نظر مساحت، تهرانپارس شرقی در مقایسه با تهرانپارس غربی کوچک‌تر است. تهران پارس شرقی در منطقه ۴ شهرداری تهران قرار دارد. همچنین از نظر ترافیک، تردد و شلوغی محلهٔ تهران پارس شرقی در مقایسه با تهرانپارس غربی دارای  ترافیک و شلوغی کمتری بوده و همین موضوع به یکی از نکات مثبت محلهٔ تهرانپارس شرقی تبدیل  شده که آرامش و رفاه ساکنان را شامل می‌شود. برای آگاهی از مظنه خانه‌های تهرانپارس شرقی به سایت دیوار سری بزنید

مظنه اجاره آپارتمان در تهرانپارس شرقی

 برای مثال؛ برای اجاره آپارتمانی ۷۰ متری، ۳ سال ساخت، ۲ خواب، فول امکانات (آسانسور، پارکینگ، انباری)، باید ۱۲۰ میلیون تومان به عنوان ودیعه و ۵ میلیون تومان اجاره ماهانه بپردازید.

برای اجاره خانه ۵۵ متری، ۱۲ سال ساخت، ۱ خواب، دارای انباری، باید ۱۰۰ میلیون تومان برای ودیعه و ۳ میلیون تومان برای اجاره ماهانه هزینه کنید.

مظنه خرید آپارتمان در تهرانپارس شرقی

به عنوان نمونه؛ برای خرید آپارتمانی ۹۰ متری، ۱۳ سال ساخت، ۲ خواب، فول امکانات (آسانسور، انباری، پارکینگ)، باید ۳ میلیارد و ۷۸۰ میلیون تومان هزینه کنید، قیمت هر متر مربع آن ۴۲ میلیون تومان است.

برای خرید خانه ای ۶۵ متری، ۱۳ سال ساخت، ۱ خواب، فول امکانات، باید ۱ میلیارد و ۲۸۵ میلیون تومان بپردازید، قیمت هر متر مربع آن ۱۹ میلیون و ۷۶۹ هزار تومان است.
 
 
تهرانپارس غربی

تهرانپارس غربی از امکانات رفاهی فراوانی چون مراکز خرید مشهور، مراکز درمانی، رستوران‌ها و بانک.ها و... برخوردار است و وجود همین امکانات رفاهی علاوه بر مزیتی که دارد، موجب شده تهرانپارس غربی ترافیک بیشتری داشته باشد. ۴ فلکه اصلی تهرانپارس نیز در تهرانپارس غربی قرار گرفته‌اند. تهرانپارس غربی از سمت غرب به بزرگراه باقری و از سمت شرق به خیابان یا همان بلوار شاهد محدود می‌شود. به طور کلی تهرانپارس غربی نسبت به تهرانپارس شرقی شلوغ‌تر بوده و به دلیل تردد ماشین‌ها به سوی مراکز رفاهی، آلودگی صوتی بیشتری نیز دارد. در واقع آپارتمان‌های تهرانپارس غربی ظاهر مدرن‌تری داشته بنابراین نسبت به تهرانپارس شرقی قیمت بالاتری دارند.

مظنه اجاره آپارتمان در تهرانپارس غربی

به عنوان مثال؛ برای اجاره خانه‌ای ۸۰ متری، ۹ سال ساخت، ۲ خواب، فول امکانات، باید ۲۰۰ میلیون تومان برای ودیعه و ۵ میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کنید.

برای اجاره خانه‌ای ۹۲ متری، ۲۵ سال ساخت، ۲ خواب، باید تنها ۳۵۰ میلیون تومان به عنوان ودیعه بپردازید، اجاره ماهانه ندارد.

 مظنه خرید آپارتمان‌های تهرانپارس غربی

به عنوان نمونه؛ برای خرید آپارتمانی ۹۰ متری، ۲۳ سال ساخت، ۲ خواب، دارای پارکینگ و انباری باید ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بپردازید، قیمت هر متر مربع آن ۳۰ میلیون تومان است.

برای خرید آپارتمانی ۵۳ متری، ۱۱ سال ساخت، ۱ خواب، دارای امکانات آسانسور و انباری، باید ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان هزینه کنید، مظنه هر متر مربع آن ۳۳ میلیون و ۹۶۲ هزار تومان است.

کلام آخر

هر دو تهرانپارس شرقی و غربی از فضای سبز خوبی برخوردارند. تهرانپارس غربی به دلیل اینکه از بزرگراه باقری و خیابان تهرانپارس دور است، آب و هوای تمیزتری دارد. البته تهرانپارس غربی به دلیل داشتن امکانات رفاهی متنوع، شلوغ‌تر از تهرانپارس شرقی است. محلهٔ تهرانپارس شرقی به دلیل اینکه حجم ترافیک کمتری دارد، در نتیجه از آلودگی صوتی کمتری نیز برخوردار است. هر دو محله‌های تهرانپارس غربی و شرقی دسترسی خوبی دارند اما از آنجا که تهرانپارس غربی همسایه بزرگراه باقری است، دسترسی بهتری دارد.