(جدول) تاثیر ماه رمضان بر بازار مسکن

اما در سال 93 بازار مسکن بر خلاف پیش بینی ها پیش رفت و رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره وضعیت بازار اجاره بها در سال 93 اعلام کرد که در 3‌ماه نخست سال‌جاری شاهد بازار کنترل شده مسکن بودیم و این روند در این مدت هم ادامه داشته است.

حسام عقبائی همچنین با اشاره به کاهش نرخ تورم گفته است با توجه به سیاست‌هایی که دولت در بخش مسکن اعمال کرده در کنار کاهش نرخ تورم و افزایش عرضه مسکن ساخته شده از سوی سازندگان، دلیلی برای افزایش اجاره بها از سوی مالکان وجود ندارد.

وی همچنین از سیر نزولی اجاره‌بها در بازار مسکن خبر داده و می گوید بر اساس آمار رسمی نرخ اجاره بها در بهار امسال ۹ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است.

اما با توجه به آمارهای معاملات مسکن در خرداد‌ امسال، از 203 هزار معامله منعقد شده در بخش مسکن 72 هزار مورد‌ آن مربوط به قرار‌دادهای اجاره بوده است و میزان قرار‌دادهای اجاره مسکن در خرداد‌ امسال نسبت به اردیبهشت‌ ماه بیش از 6000 مورد (معادل 9 درصد) افزایش داشته است که این رقم نسبت به زمان مشابه سال قبل حدود 11 درصد افزایش یافته است.

در شرایطی که بازار اجاره مسکن از ابتدای سال 93 با رکود رو به رو بوده است این روزها نیز این رکود تا حدودی ادامه دارد و مستاجران به دنبال تمدید قرارداد خود با صاحب خانه ها با افزایش رقم اجاره هستند که در بسیاری از موارد نیز این اتفاق رخ می دهد و همین موضوع باعث شده تا تعداد قراردادها در بازار اجاره بها کاهش یابد.

به گزارش نامه نیوز یک فعال بازار مسکن در این رابطه می گوید با توجه به آغاز‌ماه رمضان در فصل تابستان، بازار همچنان با رکود مواجه است اما مراجعه به مشاوران املاک به‌گونه‌ای است که پیش‌بینی می‌شود بعد از پایان این ماه، معاملات رونق بگیرد چراکه خریداران و فروشندگان از عدم‌تغییر قیمت‌ها مطمئن شده‌اند و بازار به ثبات رسیده است.