تهران بهشت ساختمان‌سازها
سال گذشته کل سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان‌سازی کشور به ۸/۳۸هزارمیلیاردتومان رسید. این رقم در مقایسه با سال ۸۵ که حدود ۱۱/۳ هزارمیلیاردتومان بود، ۲۴۳درصد رشد نشان می‌دهد. در واقع سرمایه‌گذاری در ساختمان‌سازی بیش از سه‌برابر رشد داشته است.
آمار نیمه نخست سال۹۲ که توسط بانک‌مرکزی منتشر شده، نشان می‌دهد استان تهران همچنان بهشت سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان‌سازی است به‌طوری‌که ۲۷/۶ درصد منابع مالی در این استان صرف شده است یعنی سرمایهگذاران در استان تهران رقمی حدود ۱۰/۷ هزارمیلیاردتومان را در بخش احداث ساختمان به کار گرفته‌اند. این رقم معادل رقمی است که در سال۸۵ در کل مناطق شهری کشور به ساختمان‌سازی اختصاص یافت.
استان اصفهان در این بخش در رتبه دوم سرمایه‌گذاری‌ها قرار می‌گیرد. سهم این استان از کل سرمایه‌گذاری‌های انجام‌شده در کل مناطق شهری کشور ۸/۶درصد است. رقمی که سرمایهگذاران در این استان صرف ساختمان‌سازی کرده‌اند ۳/۳هزارمیلیاردتومان است.
استان فارس در رتبه سوم فعالیت‌های ساختمانی قرار دارد. سرمایهگذاران ۲/۳ هزارمیلیاردتومان منابع را در این استان به‌کار گرفته‌اند. به این ترتیب شش‌درصد کل سرمایه‌گذاری‌ها در نقاط شهری سراسر کشور در استان فارس متمرکز شده است. استان‌های کهگیلویه‌وبویراحمد و ایلام کمترین سرمایه‌گذاری را در بخش فعالیت‌های ساختمانی داشته‌اند. سهم هر یک از این استان‌ها از کل سرمایه‌گذاری‌های صورت گرفته در کل کشور طی نیمه نخست سال۹۲ حدود ۰/۳ درصد و میزان آن ۱۳۴میلیاردتومان بوده که سهمی بسیار ناچیز است.
استان‌های بوشهر و هرمزگان هم توامان رتبه‌های دوم کمترین سرمایه‌گذاری‌ها را کسب کرده‌اند. میزان سرمایه‌ای که سرمایهگذاران در این استان‌ها به کار گرفته‌اند رقمی حدود ۳۲۶میلیاردتومان است که به این ترتیب سهم این دو استان از کل سرمایه‌های جذب‌شده به ۰/۸ درصد بالغ می‌شود.
استان خراسان‌شمالی هم با سهمی ۹/۰درصدی در رتبه سوم کمترین فعالیت‌های ساختمانی از میان سایر استان‌ها قرار می‌گیرد. آنگونه که بانک‌مرکزی روایت کرده، در نیمه نخست سال گذشته سرمایهگذاران و فعالان بخش ساختمان ساخت ۱۱۶هزار دستگاه ساختمان در سراسر مناطق شهری را آغاز کردند. ۱۲درصد این ساخت‌ها در تهران متمرکز است و این نکته احتمالا گویای این است که با وجود جذب بیشترین منابع مالی توسط این استان، سرمایهگذاران تمایل زیادی به شروع ساخت نداشته‌اند.
در مقابل سهم این استان از ساختمان‌های تکمیل‌شده در این دوره زمانی (۱۲۰هزار دستگاه) حدود ۲۴/۴ درصد است. همچنین طی این دوره در استان تهران ۴۴۳هزاردستگاه واحد مسکونی تکمیل شده که ۳۱/۸ درصد آنها در پایتخت متمرکز است. این آمار بیانگر این نکته هستند که در شش‌ماه نخست سال گذشته سرمایهگذاران تمایلی برای آغاز ساخت‌وساز نداشته‌اند و تمام هم‌وغم خود را بر تکمیل پروژه‌های نیمه‌کاره قبلی گذاشته و اتفاقا آنها را به سرانجام رسانده‌اند.
اما در سال۸۵ وضعیت استان تهران اندکی متفاوت بوده است. سهم این استان از ساخت‌وسازهای جدید ۸/۴ درصد ذکر شده است. در بخش ساختمان‌های تکمیل شده در سراسر کشور سهم استان تهران باز هم ناچیز است و به ۹/۲ درصد بالغ می‌شود اما در بخش واحدهای مسکونی تکمیل‌شده سهم استان تهران نسبت به سایر استان‌ها بیشتر است به‌طوری که بانک‌مرکزی این رقم را ۲۶/۲ درصد اعلام کرده است.
منبع: شرق
