بودجه مورد نیاز برای خرید ویلا در شمال

صدای ایران- خرید ویلا در شمال یکی از دغدغه های بزرگ افراد امروزی است؛ زیرا افراد بسیار زیادی به دنبال خرید ویلا در شمال هستند. این افراد با مقاصد گوناگون اقدام به خرید ویلا می کنند. بسیاری از آنها برای سرمایه گذاری اقدام به خرید می کنند و بعضی از آنها برای گذراندن اوقات فراغت خود و داشتن مکانی برای سفرهای خود به شمال اقدام به خرید می کنند. افرادی هم هستند که قصد اقامت دائمی دارند. همه این افراد دوست دارند بهترین ویلا و با قیمتی مناسب بخرند ولی قبل از خرید این افراد باید موارد بسیار زیادی آشنا شوند.در این مقاله به مواردی که باید قبل از خرید ویلا تحقیق و بررسی نمایید؛ پرداخته می شود.

اولین مورد این است که شما باید میزان سرمایه ای که دارید و می خواهید با آن سرمایه اقدام به خرید ویلا کنید تعیین نمایید. همانطور که می دانید قیمت ویلا و همچنین زمین در شمال در مناطق مختلف فرق دارد و همچنین هر ویلا بر اساس عوامل بسیار زیادی از جمله امکانات، منطقه ویلا، نوع ویلا، امکانات رفاهی، جاده های منتهی به ویلا، عمر ویلا و.... تعیین می شود. پس زمانی که شما میزان سرمایه خود را تعیین نمایید باعث می شود ک راحت تر بتوانید ویلای مورد نظر خود را انتخاب نمایید.

برای خرید ویلا از گیلیم بر روی لینک زیر کلیک بکنید:

زمانی که شما میزان سرمایه خود را تعیین کردید معمولا منطقه هایی که می توانید اقدام به خرید ویلا نمایید معلوم می شود. معمولا ویلاهای خوب در شمال کشور در استان مازندران قرار دارند؛ ولی شما باید در مورد منطقه هایی که انتخاب کردید از نظر عواملی همچون امکانات رفاهی، جاده ها، میزان گردشگران، جاذبه های گردشگری و.... بررسی نمایید. زیرا شما زمانی که می خواهید اقدام به فروش ویلا کنید منطقه یکی از عوامل اصلی برای به فروش رفتن ویلا است. شما اگر در منطقه ای اقدام به خرید ویلا کنید که دارای جاذبه های گردشگری بسیار کم و گردشگران کم می باشد و همچنین دارای طرفداران بسیار کمی است؛ در نتیجه در زمان فروش ویلا به مشکل میخورید و ویلای شما به سختی به فروش می رود.

نوع ویلا یکی دیگر از عوامل اصلی و اساسی است که باید قبل از خرید ویلا در رابطه با آن تحقیق و بررسی نمایید. نوع ویلا روی قیمت تاثیر بسیار زیادی دارد؛ ولی باید قبل از قیمت ببینید سلیقه شما برای خرید ویلا چی هست. در ادامه با انواع ویلا در شمال آشنا می شویم.

خانه ها و ویلاهایی که با اختلاف سطح با فاصله حداقل یک متر از زمین ساخته می شوند و یا بدون اختلاف سطح با سطح زمین ساخته می شوند؛ ویلای همکف گفته می شود. نام دیگر ویلاهای همکف، ویلاهای فلت است.

 

در این نوع ویلاها یک اختلاف نیم طبقه ای تا ساختمان اصلی ایجاد می شود که این نیم طبقه برای اتاق خواب، پارکینگ، انبار، موتورخانه و... استفاده  می شود. این نوع ویلاها دارای نمای داخلی زیبا تری می باشند و همچنین باعث می شود که ویلا از حالت یکنواختی خارج شود.

نمای ویلای نیم دوبلکس با نمای ویلای نیم پیلوت فرقی ندارد. اگر در طراحی نمای داخلی ویلاهای نیم پیلوت چند فضا یا حداقل یک فضا را با اختلاف از سطح از یکدیگر تفکیک نمایند؛ تبدیل به ویلای نیم دوبلکس می شود.

 

اگر در طراحی داخلی نمای یک ویلا، یک واحد ویلا را به صورت دو طبقه طراحی کنند و از طریق پلکان بین این دو طبقه ارتباط برقرار کنند می گویند ویلای دوبلکس. به طور کلی می توان گفت زمانی که شما داخل یک ویلا دو طبقه ویلا داشته باشید به آن ویلا دوبلکس گفته می شود.

این نوع ویلا به صورت سه طبقه طراحی می شود. ویلای تریبلکس مانند ویلای دوبلکس است با این تفاوت که داخل یک واحد ویلا، سه طبقه ویلا طراحی و ساخته می شود که به این نوع ویلاها تریبلکس گفته می شود.

این نوع ویلاها همانطور که از اسم آن معلوم است در ساحل یک دریا ساخته می شود. شما با خرید ویلای ساحلی می توانید شب ها با صدای دلنشین امواج دریا اقدام به گذراندن اوقات خود نمایید و همچنین صبح ها با صدای دلنشین دریا بیدار شوید. این ویلا ها معمولا گرانتر هستند زیرا نزدیک به شهر ساخته می شوند و به امکانات شهری نیز دسترسی دارید.

ویلاهای جنگلی نیز همانطور که اسم آن معلوم است در جنگل ساخته می شوند که دارای زیبایی های مخصوص به خود می باشند. ولی در نظر داشته باشید که ویلاهای جنگلی نسبت به ویلاهای ساحلی ارزان تر است و معمولا دورتر از شهر ساخته می شوند. یکی از معایب ویلاهای جنگلی این است که در فصل زمستان با بارندگی هایی که وجود دارد دسترسی به این ویلاها سخت است.

نوعی دیگر ویلاها هستند که به صورت شهرکی ساخته می شوند. یعنی تعدادی ویلا به یک شکل و یک اندازه داخل یک شهرک ساخته می شوند که آن شهرک داخل خود دارای امکانات بسیار زیادی می باشد. معمولا شهرک ها دارای نگهبان شبانه روزی می باشند و افرادی که امنیت برای آنها بسیار مهم است و می خواهند در زمان هایی که خودشان در شمال نیستند از نظر امنیت ویلا مطمئن باشند اقدام به خرید ویلاهای شهرکی می کنند.

هر نوع از ویلاها دارای قیمت متفاوتی می باشند و هرکس باید نسبت به سرمایه و همچنین سلیقه خود اقدام به خرید ویلا نماید. سعی کنید قبل از خرید ویلا در رابطه با نوع ویلا تحقیق و بررسی لازم انجام دهید و در رابطه با تمام مزایا و معایب ویلاها تحقیق نمایید. این کار باعث می شود که شما از خرید خود پشیمان نشوید و همچنین بعدا بتوانید به راحتی اقدام به فروش ویلا نمایید.

دفتر املاک یکی از مواردی است که باید قبل از خرید حتما در رابطه با آن بررسی های لازم را انجام دهید. سعی کنید از دفتر مشاور املاکی مشاوره بگیرید که دارای کد رهگیری از اتحادیه اصناف مشاوران املاک باشد. این کار باعث می شود که خریدی مطمئن و قانونی داشته باشید و همچنین شما می توانید با خیال راحت از مشاوران املاک در خرید ویلا در شمال کمک بگیرید.

افرادی که قصد خرید ویلا در شمال دارند باید موارد بسیار زیادی قبل از خرید بررسی نمایند تا بتوانند انتخابی خوبی داشته باشند و بعدا از انتخاب خود پشیمان نشوند. در این مطلب مهمترین نکاتی که باید در خرید ویلا بررسی کنید، گفته شد. شما سعی کنید علاوه بر این نکات، نکات مهم دیگر را نیز که در این مطلب گفته نشده است را بررسی نمایید تا هیچ نکته ای بدون بررسی نماند و شما بتوانید با خیال راحت اقدام به خرید نمایید.