رکورد فروش املاک مازاد در رکود مسکن

اسحاق خاکی، رییس اداره کل ساختمان بانک مسکن در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، با اعلام این خبر گفت: این میزان فروش املاک مازاد بانک مسکن تنها ظرف مدت 7 ماهه اول سال جاری محقق شده است؛ به این معنا که تا پایان مهرماه سال جاری 90 درصد از برنامه سال 98 بانک مسکن برای فروش املاک مازاد و تملیکی محقق شده است.

وی افزود: این موضوع تجربه ای بی سابقه در بحث فروش املاک مازاد در تاریخ بانک مسکن محسوب می شود؛ بر این اساس، تا پایان مهرماه سال جاری-بازه زمانی 7 ماهه ابتدای سال 98- مجموعا 4 هزار و 500 میلیارد ریال از املاک مازاد و تملیکی بانک مسکن به فروش رسید؛ این در حالی است که برنامه ای که از ابتدای امسال در بحث فروش املاک مازاد به اداره کل ساختمان بانک مسکن ابلاغ شد بر هدف گذاری فروش 5 هزار میلیارد ریال از املاک مازاد این بانک تمرکز داشت؛ بنابراین تا پایان مهرماه و با گذشت 7 ماه از سال،حدود 90 درصد این برنامه تاکنون محقق شده است و انتظار می رود قبل از پایان سال بیش از هدف گذاری صورت گرفته در ابتدای سال به حجم فروش املاک مازاد چه از نظر ریالی و چه از نظر تعداد املاک مازاد عرضه شده به بازار فروش افزوده شود.

خاکی گفت: در این تجربه بی سابقه در حوزه فروش املاک مازاد بانک مسکن از ابتدای سال جاری تا پایان مهرماه 98، حدود 68 ملک مازاد بانک مسکن به فروش رسید؛ در حال حاضر 147 ملک مازاد دیگر نیز در فرآیند مزایده قرار دارند و بنا داریم به زودی همه این املاک را نیز به بازار مسکن عرضه کرده و به فروش برسانیم.

وی با بیان اینکه این میزان فروش املاک مازاد طی 7 ماهه اول سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال قبل-7 ماهه اول سال 97- به لحاظ ریالی با رشد دو هزار و 743 درصدی و به لحاظ تعدادی با رشد 90 درصدی مواجه شده است گفت: همچنین برآوردها نشان می دهد میزان فروش املاک مازاد در سال های اخیر در هر سال نسبت به سال قبل از آن روند مثبت و رو به رشد داشته است؛ بر این اساس میزان فروش املاک مازاد بانک مسکن در سال 97 نیز در مقایسه با سال 96 از نظر ریالی 2133 درصد و از نظر تعدادی 683 درصد رشد داشت؛ در سال 96 نیز این میزان به لحاظ حجم ریالی با رشد 89 درصدی مواجه شد و از نظر تعداد املاک فروش رفته 50 درصد نسبت به یکسال 95 افزایش یافت.به گفته خاکی این موضوع نشان دهنده عملکرد مثبت بانک مسکن در بحث فروش املاک مازاد به عنوان یکی از مهمترین تاکیدهای نظام بانکی و اقتصادی کشور محسوب می شود.

وی توضیح داد: در ثبت این موفقیت در حوزه فروش املاک مازاد چند عامل مهم نقش داشته است که یکی از آن ها را می توان اراده نظام بانکی و اقتصادی کشور برای فروش املاک مازاد عنوان کرد؛ این در حالی است که اراده بانک ها به خصوص بانک مسکن نیز برای عرضه املاک مازاد و استفاده از منابع مالی ایجاد شده در نتیجه فروش این واحدها به منظور افزایش توان تسهیلات دهی به متقاضیان مسکن از دیگر عوامل مهم در این زمینه محسوب می شود.

وی گفت: انتظار داریم حجم فروش املاک مازاد بانک مسکن چه از نظر تعدادی و چه از نظر حجم ریالی در پایان سال 98 بیش از برنامه تعیین شده در این زمینه در ابتدای سال 98 باشد.