جزئیات وام مسکن 200 میلیونی

به گزارش صدای ایران آن گونه که مرادی مدیر طرح و برنامه بانک مسکن در گفت وگو با پایگاه خبری این بانک بیان کرده، «1 و 2» عنوان طرح تسهیلاتی در قالب مرابحه برای خرید اقساطی کالاهایی همچون مسکن، خودرو و ... و نیز خدماتی نظیر سفرهای زیارتی و سیاحتی، شهریه مدرسه و دانشگاه است.

بر اساس این طرح، متقاضی می تواند با حداقل سپرده گذاری 10 میلیون تومان، همزمان معادل 85 درصد میزان سپرده خود را تا سقف 200 میلیون تومان تسهیلات دریافت کند. در این طرح که حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات، 60 ماهه است، به مبلغ سپرده گذاری شده، سود علی الحساب سالانه 2 درصد (که همانند دیگر سپرده های کوتاه مدت عادی محاسبه می شود) تعلق می گیرد و نرخ سود تسهیلات سالانه یک درصد است. ضمن این که سود سپرده گذاری و تسهیلات، به طور همزمان قابل دریافت است.

طبق این طرح، سپرده فرد سپرده گذار، به عنوان وثیقه تسهیلات توسط بانک پذیرفته می شود. به عبارت دیگر نسبت 100 به 85 درصد تسهیلات دریافتی، تا انتهای مراحل بازپرداخت کامل تسهیلات نزد بانک مسدود می ماند.
بانک مسکن تصریح کرده است که تسهیلات طرح «1 و 2» هم به سپرده گذار و هم به بستگان درجه یک وی مانند پدر، مادر، همسر و فرزند قابل پرداخت است. علاوه بر این، سپرده گذاران حقوقی مانند کارفرمایان، امکان دریافت این تسهیلات برای کارمندان خود را نیز دارند.

طرح جدید تسهیلات، مناسب چه کسانی است؟
با اوصاف یادشده از طرح جدید تسهیلات مسکن، معلوم نیست چه میزان از مشتریان این بانک حاضر شوند در ازای سپرده گذاری منابع خود، 15 درصد کمتر تسهیلات دریافت کنند. به عبارت دیگر، دریافت این تسهیلات توسط خود سپرده گذار چندان با معنا نبوده و به نظر می رسد تنها در صورت جدابودن تسهیلات گیرنده و سپرده گذار است که این طرح قابل اعتنا خواهد بود. در آن صورت، فرد سپرده گذار با چشم پوشی از بخش بزرگی از بازده سپرده گذاری خود، امکان دریافت فوری تسهیلات برای تسهیلات گیرنده (مثلاً کارمندان یا بستگان درجه یک) را فراهم خواهد کرد.