مسکن اجتماعی در این دولت بایگانی می شود

به گزارش صدای ایران، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت" اگرچه در تهران با افزایش معاملات مسکن مواجه بودیم، اما معاملات بازار مسکن در کل کشور روند نزولی داشته است.

" حسام عقبایی" با اشاره به سیر نزولی معاملات مسکن در نیمه نخست سال گفت: در 27 روز اول آذر درکشور 40 هزار و 677 قرارداد خرید و فروش ثبت شد که نسبت به مدت مشابه سال  گذشته  کاهش چشمگیری داشته است.

وی افزود: در کشور معاملات مسکن در ماههای شهریور،مهر و آبان  سیر نزولی داشته است اما در تهران شاهد رشد معاملات بودیم.

عقبایی با اشاره به روند صعودی رشد معاملات درشهر تهران  تصریح کرد: در 27 روز اول آذر 11 هزار و 214 قرارداد خرید و فروش و 12 هزار و 643 قرارداد اجاره داشتیم و از شهریور شاهد رشد نسبی در معاملات مسکن هستیم.

وی افزود: رشد معاملات بازار مسکن تهران عاملی برای رشد معاملات  سایر استانها خواهد بود.
عقبایی گفت: در بخش اجاره نیز در شش ماه دوم سال به دلیل کاهش تقاضا شاهد کاهش نقل و انتقالات و کاهش5 درصدی  قیمت  اجاره بها هستیم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: بیشتر متقاضیان بازار مسکن افراد مصرفی بازار مسکن هستند و وارد سرمایه گذاری بازار مسکن نشدند و بازار مسکن با ظرفیت 50 درصدی حرکت می کند.

عقبایی  افزود: دوره هایی که در بازار مسکن رونق به معنای افزایش حجم معاملات را داشتیم 50 درصد بازار مسکن را افراد و مجموعه هایی که در حوزه مسکن هستند، فعال می کنند.

عقبایی تصریح کرد: از دولت و مجلس خواستاریم تا  در قانون سیاستهای پولی کشور بازنگری کند.
وی با اشاره به اینکه باید برنامه ریزی برای افزایش انگیزه سرمایه گذاران صورت گیرد، گفت: صدور پروانه های ساختمانی  در سال ها 93 و 94  معادل  47.6 و در سه ماه اول امسال 17.6 درصد کاهش داشته است.

عقبایی یکی از دلایل کند بودن روند خروج مسکن از رکود را سیاستهای کلان دانست و گفت: تسهیلات ارائه شده کارایی زیادی برای دهک های پایین و متوسط  ندارد زیرا  مدت اقساط  و نرخ سود، مناسب نبوده است.

عقبایی افزود: برخی طرحهای که دولت ارائه کرده هنوز کلید نخورده است و مسکن اجتماعی به عمر این دولت قد نمی دهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: دولت و مجلس موافق طرح مسکن استیجاری مواق هستند اما هنوز اجرایی نشده است.